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宅用地供應計劃的工作始
1-4月，大中城市樓市成交量出現二至三成的普跌。最新消息顯示，已連續四年對外"張榜"的全國住房用地供應計劃，今年國土資源部將暫停對外發佈，改由地方自行公佈各省供地計劃。此前，該計劃的發佈時間一般為每年的四五月份。分析認為，此次地方自行公佈供地計劃的政策若能落地，將增強地方樓市調控政策的靈活性。
對此，國土部規劃司司長董祚繼曾解釋稱，生活蘆洲區二胎用地、公共基礎設施用地不僅不在這個范圍內，而且還會優先保障，比如房地產用地，2014年還將增加。包括500萬以上人口特大城市還要增加，而且是主要增加的地方。
供應計劃或將停發
最新消息顯示，已連續四年對外"張榜"的全國住房用地供應計劃，今年國土資源部將暫停對外發佈，改由地方自行公佈各省供地計劃。
快上漲，國務院要求增加
最新消息顯示，鄭州也加入瞭"救市"的行列。近日，鄭州市個人住房置業貸款，依法設立的住房置業政策性擔保機構可作為保證人，為申請個人住房貸款的借款人提供保證，在借款人未按合同約定履行住房貸款償還義務時，由擔保機構代借款人償還住房貸款債務。分析認為，鄭州此舉意味著政策不光是為公積金貸款提供擔保，還為商業貸款提供擔保。
看點
近期，政府為房地產"救市"的消息不斷，隨著樓市前景不佳，"救市"的行動也從三四線城市擴展至二線城市。近一個月內，出臺各種"救市"政策的城市已經增加至6個。
去年底，國土部專門召開部分城市房地產調控座談會，國土部副部長胡存智在會上表示，房價持續較快上漲、供需緊張的城市，要繼續增加住宅用地供應。各城市特別是四個一線城市要調增並公佈住房用地供應計劃，以過去5年實際供地平均量為標準，持續增加住宅用地供應，保證一定增幅。
面對當下的房地產市場，業內人士分析，2011年中央對於樓市調控的做法是"一刀切"，在限購政策的處理上與地方政府存在博弈。但隨著"雙向調控"的提出，中央將調控的主導權交還給地方，地方理應根據實際情況調整政策。事實上，在對房地產的調控方面，相關部委正在逐步放手。
□本報駐北京特約記者／肖 偉
雖然國土部尚未證實該消息，但有知情人士
內容來自sina新聞
據報道，制定全國住
趨勢，部委和地方民間二胎 民間二胎代償費用缺錢急用哪裡借錢的關系
要理順，如果是地方的職
責就要放權給地方。 "
表示，"這也是順應當前的改革
於2010年。為抑制房價過
隨著樓市前景不佳，近一個月內，出臺各種"救市"政策的城市已經增加至6個。
住房建設用地有效供應，
並及時向社會公佈住房用地年
度供應計劃。不過連續四年，全國住宅用地供應計劃都未能完成。
分析認為，此次地方自行公佈供地計劃的政策若能落地，將增強地方樓市調控政策的靈活性。部分城市局部微調及執行尺度上的暗松存在很大空間。部分二、三線城市救市的闖關成功，可能引起多城仿效。
一線城市將增供
今年初，國土部下發《關於強化管控落實最嚴格耕地保護制度的通知》提出，重點控制東部地區特別是京津冀、長三角、珠三角三大城市群建設用地規模。除生活用地及公共基礎設施用地外，原則上不再安排城市人口500萬以上特大城市中心城區新增建設用地。
今年各地將自行公佈供地計劃
房貸擔保政策出現
個
中原地產首席分析師張大偉表示，"這是減少斷供風險，給銀行和金融機構信心。 "雖然鄭州方面表示相關政策兩年前就已開始起草，並非為瞭此時"救市"，但"購房貸款可獲政策性擔保"政策首次出現，仍給市場以政府積極"救市"的錯覺。
新聞來源http://sy.house.sina.com.cn/news/2014-05-13/08212727852.shtml
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