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周一,記者在鄭州市房管局辦事交易大廳看到,與前幾天的人滿為患相比,前來辦理二手房過戶的人已經明顯減少:"以前像趕火車打仗一樣,太恐怖瞭,有打架的,人都喊著大喇叭,現在正常多瞭。"
據中國之聲《新聞和報紙摘要》報道,上周末,北京、上海、合肥、濟南等地國五條實施細則先後落地,雖然調控力度不一,但市場已做出迅速反應,各地樓市交易量明顯減少,而股市中的地產股昨天出現上漲。
新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2013-04-03/08052059836.shtml
多地國五條細則先後落地 樓市交易量明顯減少
雖然細則出臺瞭,但對於備受關註的"20%個稅"政策,鄭州、濟南等地的細則沒有涉及。一些購房者對此的看法各不相同:"我感覺鄭州的老百姓都被愚弄瞭一把,因為前幾天我們下午五六點離開這個地方的時候大傢已經在排隊瞭,都是徹夜通宵的排隊,現在沒有征收,真是被愚弄瞭一把。""我感覺挺好,人性化,突然漲這麼厲害都負擔挺重,本來買個房子都不容易。"
3月份交易的急速上升一定程度上透支瞭未來的交易量。福建一位中介就告訴記者,本月起,業務量將迅速下滑,很多小型房產中介面臨"生死考驗":"如果到時候全部取消掉的話,到時候中介費、傭金也就沒瞭,房東不賣房,幾個月不開單撐不下民間二胎房貸利息去嘛。"
內容來自sina新聞
海通證券(600837)北京首席投顧夏立軍認為,這些細則基本在市場預期之內,利空落地是利好。夏立軍:"這些細則來看其實並沒有多少新意,所以呢期間的整個地產股並沒有出現一個跳空低開的局面。"
受此影響,周一早盤地產板塊領漲嘉義六腳農地貸款。午後地產板塊持續強勢,其中珠江實業(600684),京投銀泰(600683),中航地產(000043)漲幅一度都在7%以上。業內人士認為,未來對地產行業最大的利空莫過於對多套房者征收房產稅,但首先要實現實名登記及住房信息聯網,而按照規劃,完成不動產登記的時間是明年6月底前,距今還有一年多的時間。短期內,地產股的走勢在消息面不會有太大變化。
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